「後悔しない土地探しのコツ！」｜埼玉県の土地・不動産・オシャレな注文住宅

「後悔しない土地探しのコツ！」

こんにちわ！サンエルホーム加須店です。

家づくりを始めようと思ったとき、多くの方が最初に悩むのが「土地探し」。

今日はほとんどの人の通過点となる土地探しについて紐解いてゆきます。

今回は、後悔しないための土地探しの考え方を、実際に多くのお客様をサポートしてきた視点からお伝えします。

まず一番に考えたいのが「どこに住むか」。

・職場までの通勤時間

・お子様の通学エリア

・スーパー・病院・公園など生活環境

この3点をもとに、希望エリアを2〜3ヶ所ピックアップしておくとスムーズです。

続いてに土地の広さ

家づくりの計画によって、必要な土地の広さは変わります。

・平屋を建てたい → 60坪前後〜あると理想

・2階建て＋駐車2台 → 40〜50坪でもOK

また、形がいびつでも設計次第でうまく活用できるケースもあります。

サンエルホームでは、土地に合わせた“自由設計”でベストな間取りをご提案しています！

次は予算について

土地の価格にばかり目が行きがちですが、建物・外構・諸費用を含めたトータル予算で考えることが大切です。

土地にお金をかけすぎて建物が妥協…となると本末転倒。

「家の性能・デザイン」と「土地の条件」のバランスを一緒に考えるのが失敗しないコツです。

最後に立地状件について

南向き・角地＝人気ですが、必ずしも最適とは限りません。

・北道路でも明るい間取りにできる

・日当たりよりも風通しやプライバシー重視に

こうした調整は設計でカバーできます。プロ目線で現地を一緒に確認するのがおすすめです。

土地探しで大切なのは「完璧を求めないこと」。

すべての条件を満たす土地はなかなかありません。

その中で“自分たちにとって何が一番大切か”を整理することが、理想のマイホームへの第一歩です。

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