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家づくりノウハウ
2016.02.22

不動産取得税

不動産を取得するときに1度だけ課せられる税金

土地・建物それぞれの評価額に税率をかけて税金が計算されます。
住宅の床面積が一定の条件を満たし、建ててから60日以内に申告すると土地・建物とも軽減措置が受けられます。
実際に納税するのは取得して数ヵ月後になります。
不動産取得税の税率と軽減措置

不動産取得税=(固定資産税評価額-控除額)×3.0%

  一般住宅 長期優良住宅
控除額 1200万円 1300万円(平成27年度まで)
取得税率 3.0%(本則4.0%)

特例を利用するための主な条件
・床面積が50m2以上240m2以下であること

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