登録免許税｜埼玉県の土地・不動産・オシャレな注文住宅

土地 建物を登記する際に評価額に応じた金額を納税

土地や建物を取得するときには、所有権を登記することになります。
また、住宅ローンを借りるときも、土地・建物に抵当権の登記が必要になります。
この登記の際に登録免許税がかかります。土地・建物の価格（評価額）や借入額（債権額）に税率をかけて税額が算出され、一定の条件を満たせば税率が軽減されお得です。
（平成27年3月31日までの措置）

●登録免許税の税率と軽減措置

	本則	一般住宅	長期優良住宅	認定省エネ住宅
土地 （所有権移転登記）	0.4％	0.15％	0.1％
建物 （所有権保存登記）	2.0％	0.3％	0.2％	0.1％
ローン借入れ （抵当権設定登記）	0.4％	0.1％

●特例を利用するための主な条件

（1）取得者が主として居住する家屋であること
（2）住宅の新築または取得から1年以内に登記をすること
（3）床面積が50m²以上
（4）登記を行う際には市区町村が発行する住宅用家屋証明書が必要